Является ли договор участия в долевом строительстве препятствием для применения УСН с объектом «Доходы»?

Comments

• Цитата: Здравствуйте, уважаемые форумчане!Несколько организаций (УСН, 6%) планируют построить торговый центр. Доля каждой организации в стоимости готового объекта будет меньше 100 млн. руб. Является ли договор участия в долевом строительстве препятствием для применения УСН с объектом «Доходы»?Спасибо.

  
  
  Добрый день!
  
  Смотря каким образом оформлены првоотношения сторон строительства (т.е. каким образом трактуется указанный Вами "договор участия в строительстве"). Если заключается договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ), то участник такого договора не вправе применять УСН с объектом "доходы". Возможно применение УСН только с объектом "доходы минус расходы" (п. 3 ст. 346.14 НК РФ).
• Спасибо за ответ!
  
  Я поняла, что нужно подготовить именно договор участия в долевом строительстве. Такой договор не будет квалифицироваться как договор простого товарищества.
• Цитата: Спасибо за ответ!Я поняла, что нужно подготовить именно договор участия в долевом строительстве. Такой договор не будет квалифицироваться как договор простого товарищества.

  
  
  Добрый день!
  
  Как бы Вы ни назвали договор, налоговики и суд будут квалифицировать его исходя из анализа не только его формы, но и фактически сложившихся в рамках договора правоотношений.
  
  Если Ваш договор соответствует ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, то он не должен квалифицироваться в качестве договора простого товарищества.